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  #21  
Old Posted Mar 16, 2006, 1:03 AM
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salut pbeaulieu,

Ca sera érigé sur le terrain vide entre le Burger King et l'hotel Gouverneur.

En plus ils veulent faire une passerelle qui va traverser la rue pour se connecter à l'hotel navigateur qui est juste derrière... On dirait une expansion de l'hotel Navigateur !

On peut voir le terrain en question sur cette photo :



Je vais être franc avec toi je me croise les doigts pour que ca fasse au moins 5-6 étages et que ca puisse bloquer la vue qu'on a de cet endroit sur le BURGER KING






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Last edited by digitboy; Jun 12, 2013 at 6:49 PM.
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  #22  
Old Posted Mar 16, 2006, 1:32 AM
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Voici un article plus détaillé

GROUPE NAVIGATEUR DE RIMOUSKI
Une année marquée d’importants projets

2006-03-15 par Jean-Francois Bouchard
http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7755


Une fois les travaux d’agrandissement complétés, l’Hôtel l’Empress comptera 60 unités.



Ce n’est pas les projets qui manquent pour le Groupe Navigateur de Rimouski. Des travaux d’agrandissement de l’hôtel L’Empress ont présentement cours, un projet de condos au centre-ville sera bientôt sur la planche à dessin et la Cage aux sports sera agrandie cet l’été.


Profitant du développement commercial de la Cité des achats (Power Center), le groupe présidé par Gonzague Drapeau a récemment lancé des travaux pour ajouter 20 unités à l’Hôtel L’Empress. «Quand nous avons fait le projet, en mai 1999, il était déjà prévu de faire un hôtel de 60 unités. Comme à l’époque nous étions seul avec Shell dans le secteur, nous avons décidé de débuter avec 40 unités. Ce que l’on fait, en réalité, c’est de réaliser le projet tel que conçu au départ», explique M. Drapeau. Coût du projet: environ 1 M$.

Faut dire que la Montée-industrielle-et-commerciale a connu un rare achalandage commercial ces dernières années. Les Wal-Mart, Bureau en gros, Tanguay, Boulevard Chevrolet, Petro-Canada et Tim Horton, entre autres, ont choisi de s’y installer. «C’est devenu une entrée importante pour la Ville de Rimouski», observe Gonzague Drapeau, ajoutant que l’Hôtel L’Empress compte de plus en plus une clientèle corporative.

Le président du Groupe Navigateur apporte, par ailleurs, des précisions sur le projet immobilier au centre-ville. «Il ne s’agit pas d’un projet hôtelier en soit. Il va y avoir de 12 à 16 condos. De plus, nous voulons ajouter des services complémentaires à l’Hôtel le Navigateur», indique M. Drapeau. Le groupe se donne jusqu’à l’automne pour élaborer le projet, projet qui assurément va se chiffrer dans les 5 ou 6 M$.

Enfin, d’importantes rénovations seront effectuées à la Cage aux sports de Rimouski au courant du mois d’août. «Nous voulons agrandir et revoir l’aspect extérieur du bâtiment. De plus, nous allons réaménager l’intérieur au complet. C’est un projet de 700 à 800000$», conclut le président du Groupe Navigateur. Notons que les plans du projet ne sont pas encore définitifs.
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  #23  
Old Posted Mar 16, 2006, 2:01 AM
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LaUrRrRrRrR ( hihihihihi ) dit :
fait moi un bo reply pour me dire que ca sera surement 5-6 étages la




Okay mon ti digit, ça va être au moins un projet de 9 étages


Nanon ... Un projet de 5-6 millions c'est pas mal d'argent. J'imagine peut-être un édifice de 5 étages. Si on prends la tour de 11 étages et bien la construction se chiffre a 10 millions (presque 1 million par étage).
Ça fait que 5-6 millions veux dire 5-6 étages
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  #24  
Old Posted Mar 20, 2006, 7:50 PM
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Ce soir ça va être le moment de vérité !!
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  #25  
Old Posted Mar 21, 2006, 6:29 PM
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Originally Posted by pbeaulieu
Ce soir ça va être le moment de vérité !!

LA DÉCISION A ÉTÉ REPORTÉE. On ne sait pas jusqu'à quelle date. La décision a été reportée à la demande des promotteurs (Dont Aténa Groupe Conseil) qui demandent plus de temps pour présenter leurs projets aux conseillers. Aténa Groupe Conseil est le promotteur qui présente le projet de tour de 11 étages.

http://www.atena.qc.ca/



On devra attendre encore quelques semaines ou mois... avant de savoir... et après cela, le projet sera peut-être complété seulement vers 2008...2009 s'il est accepté... ca prend de la patience dans ce monde
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  #26  
Old Posted Mar 21, 2006, 6:31 PM
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Développement économique Canada verse 200 000$ à la Technopole maritime du Québec



La Technopole maritime du Québec vient de recevoir près de 200 000$ de Développement économique Canada, une contribution versée par le ministre du Travail et ministre de Développement économique Jean-Pierre Blackburn qui visitait Rimouski, lundi. Cette somme permettra à la corporation de poursuivre sa mission auprès des organismes et entreprises privées qui oeuvrent dans le secteur maritime au cours des prochains 18 mois. La Technopole maritime a vu le jour il y a 6 ans pour favoriser la création d'emplois dans le secteur maritime.

Lien :

http://www.tmq.ca/
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  #27  
Old Posted Mar 23, 2006, 4:35 PM
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Thumbs up

Rimouski investit 4 M$ sur la 2e rue pour ajouter 330 logements



http://www.hebdosquebecor.com/rim/03...32006_A1.shtml

Rimouski réagit au manque criant de logements disponibles en devançant ses investissements pour le développement résidentiel du secteur de la 2e rue Est.

Une somme de 1,5 M$ était prévue au programme triennal d'immobilisations 2006-2009 mais le conseil municipal a décidé de hausser ce montant à 4 M$ et de commencer les travaux (aqueduc, égouts, voirie) ce printemps. «Certaines sommes seront puisées dans le budget, d'autres seront obtenues par règlement d'emprunt. Ce projet met en lumière la volonté de la Ville de contrer le manque de logements disponibles, le taux d'inoccupation étant de 0,4%. Il aura un impact positif sur la disponibilité de logements. Il procurera aussi des revenus de 4,5 M$» déclare le maire, Éric Forest. «Le prix du terrain est un aspect important dans les investissements des constructeurs de logements. Nous faciliterons la construction locative en offrant des terrains à prix abordable (3,06$ du pied carré)» précise le directeur général, Jean Matte.

En 2006-2007, la Ville prévoit la construction de 115 résidences unifamiliales ou jumelées et 215 logements dans deux zones: au sud du prolongement du boulevard Arthur-Buies entre Hupé et Belzile et, plus à l'Est, aux abords de la montée Industrielle et Commerciale. Aussi, les travaux de prolongement du boulevard Arthur-Buies se dérouleront simultanément d'une extrémité à l'autre jusqu'à se joindre au centre, au fil du développement, d'ici quatre ou cinq ans, alors que le développement devrait atteindre 2 000 logements.


Autres Articles :

http://radio-canada.ca/regions/est-q...e-logement.asp

http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7803
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Last edited by digitboy; Jun 12, 2013 at 6:48 PM.
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  #28  
Old Posted Mar 23, 2006, 4:37 PM
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Taux d'innocupation de 0,45...Tabarnouche...c'est impressionant!

Quel est la raison que le taux d'innocupation ai pu se rendre a un si bas niveau!?!
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  #29  
Old Posted Mar 23, 2006, 4:43 PM
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Honnêtement c'est dure d'Avoir une réponse précise à cette question. La seule chose que je sais c'est que 95% des constructions qui se font ici présentement sont des maisons unifamiliales ou parfois des duplex. Peu ou pas de logements ont été construits ici depuis les 5-10 dernières années. La population de la ville est resté stable ou a légèrement augmentée dernièrement sans que rien ne se passe côté logements. Entk, la demande est très forte et l'offre très faible !!!!

Moi même je demeure en appartement et je peux te confirmer que changer d'appartement à Rimouski c'est TRÈS compliqué vu le manque de logements disponibles !

Cette nouvelle est bien accueillie !
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  #30  
Old Posted Mar 25, 2006, 3:58 AM
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INCUBATEUR D’ENTREPRISES EN TECHNOLOGIES DE LA MER
On vise 15 entreprises d’ici cinq ans


http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7825

2006-03-24 par Jean-Francois Bouchard



D’ici 2011, la corporation «Incubateur d’entreprises en technologies de la mer à Rimouski» vise l’établissement de 15 entreprises œuvrant dans des activités de hautes technologies et dont les produits sont de très haute valeur ajoutée.


Visant la diversification économique et la création d’entreprises spécialisées dans le secteur maritime, l’incubateur a pour mission d’accompagner les entreprises par le biais d’un encadrement technologique et d’affaires adapté à leurs besoins. Au cours des cinq premières années, la corporation vise une clientèle de 27 entreprises en biotechnologies marines et en technologies maritimes.

«Ce sont des projets qui bien souvent ne sont pas faciles à réaliser parce qu’il reste de la recherche à compléter. Pour développer la commercialisation, il faut avoir un support pointu. Et dans ce contexte, l’incubateur devient le maillon manquant dans la chaîne de valorisation de la recherche actuelle à Rimouski», indique le président de l’incubateur, Marc-André St-Amand.

Des locaux dont le loyer sera inférieur au prix du marché, mais majoré progressivement selon la durée d’occupation, seront offerts aux entreprises. Cependant, il ne s’agira pas d’un motel industriel. «Un incubateur est davantage une organisation qui accompagne les entreprises et qui met à leur disposition des laboratoires et des équipements spécialisés à la suite d’ententes. Mais les entreprises ne sont pas là à vie: on veut qu’elles sortent de la phase de pré-incubation pour éventuellement se relocaliser à l’extérieur des locaux de l’incubateur», explique-t-il.

Jusqu’en 2008, l’incubateur occupera des locaux au Centre de recherche sur les biotechnologies marines et à Innovation Maritime. Au courant de sa troisième ou quatrième année, l’incubateur aura ses propres locaux dans le parc technologique de Rimouski, tout près du CRBM. Un directeur devrait être embauché au courant du mois de juin.

L’incubateur représente un projet de 4,5 M$ sur cinq ans, comprenant un budget de fonctionnement de 1,5 M$. Les gouvernements du Canada et du Québec seront sollicités pour une contribution de 3,2 M$, à parts égales. L’incubateur devrait être autosuffisant à plus de 50% au cours de sa quatrième année.

Pour les deux premières années de fonctionnement, la corporation demandera cependant aux gouvernements un budget de fonctionnement de 393200$, soit 145000$ provenant de Québec et 187000$ d’Ottawa. Le pourcentage d’autofinancement de la première année est de 10% et de 19% pour la deuxième.
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  #31  
Old Posted Mar 25, 2006, 4:00 AM
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UN PROJET D’AU MOINS 15 M$
Rona planifie une grande surface à Rimouski


2006-03-24 par Jean-Francois Bouchard

http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7808


Un projet de grande surface est sur la table de travail de Rona, le géant canadien des produits de quincaillerie, de rénovation et de jardinage. Il s’agirait d’un nouveau bâtiment presque trois fois plus grand que celui de la Deuxième Rue Est de Rimouski.



L’entreprise Rona évalue présentement la possibilité de construire un magasin de grande surface à Rimouski. Un magasin qui serait presque trois fois plus grand que le bâtiment de la Deuxième Rue Est.


«On regarde fortement la possibilité d’établir une grande surface», confirme Stéphane Prud’homme, chef des relations publiques chez Rona, joint au téléphone par L’Avantage. Les employés du magasin de Rimouski en ont d’ailleurs été avisés en début de semaine.

Par grande surface, Rona entend un bâtiment de 80000 pieds carrés et plus. Les bannières qui répondent à ce critère sont Rona Le Régional, Rona L’entrepôt et Réno-Dépôt. De 125 à 200 personnes travaillent dans les grandes surfaces de Rona.

L’actuel Rona Le Rénovateur fait un peu plus de 28000 pieds carrés. En période forte, le Rona de Rimouski emploie jusqu’à 80 personnes. Aucune bannière n’a encore été choisie concernant la grande surface de Rimouski. «On parle d’un projet entre 15 M$ et 25 M$», indique M. Prud’homme, qui ajoute qu’il s’agirait d’avantage d’un projet avoisinant les 15 M$ parce que «la population n’est pas assez nombreuse».

Le géant canadien des produits de quincaillerie, de rénovation et de jardinage lorgnerait un terrain situé dans la cité des achats de Rimouski (power center) près des magasins Wal-Mart, Ameublements Tanguay et Bureau en Gros. «Il n’y a rien de signé encore. La décision sera prise d’ici quelques semaines», précise M. Prud’homme.

Chose certaine, la Ville de Rimouski accueillerait à bras ouvert la construction d’une grande surface Rona. «J’aimerais mieux que ce soit une entreprise déjà installée à Rimouski qui se développe qu’une entreprise qui arrive de l’extérieur et qui fragilise nos entreprises rimouskoises», observe le maire Éric Forest.

Au début du mois de mars, Rona annonçait la construction, à Terrebonne, d’un nouveau centre de transbordement et de palettisation d’une superficie de 380000 pieds carrés. Nécessitant un investissement de 25 M$, ce centre aura pour fonction d’alimenter les soixante magasin de grande surface de l’Est du Canada.

Rona exploite un réseau de quelque 580 magasins franchisés et affiliés et emploie plus de 24000 personnes dans toutes les régions du Canada. Le réseau des magasins représente plus de 13 millions de pieds carrés et réalise des ventes au détail de 5 milliards $ par année
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  #32  
Old Posted Apr 24, 2006, 4:06 PM
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Quelle affaire!


Je dois aller travailler à Rimouski jeudi et vendredi de cette semaine.
Mon technicien et moi travaillons sur un projet particulier (Granby) qui n'a rien à voir avec l'Est-du-Québec. Je vous épargne les détails, Rimouski,

L'affaire qui paraît simple, c'est qu'on a besoin d'une chambre d'hôtel relativement spacieuse comportant 2 lits (bien sûr) et une connection internet à haute-vitesse etc, un bureau de travail, rien de spécial.

1ère vérification : L'Hôtel Rimouski, Centre des Congrès (185 chambres)... le site web dit : aucune chambre disponible le mer. 26 et le jeu. 27 avril. Hey hey... elle est bonne celle là. Je ris un peu en me disant qu'ils ne sont pas forts avec l'internet en BAS là. Test #2, le site de l'Auberge des Gouverneurs (163 chambres)... le site web dit COMPLET. Oups peurdon???

Téléphone à l'Hotel Rimouski mon Joe... « Désolé, nous n'avons pas de chambres disponibles pour ces nuitées ». Dohhh, c'est le mois d'avril. La réceptionniste me réfère alors au Gouverneur. Je lui dis que le site dit que l'hôtel est complet également. Elle ajoute alors qu'il y a le Navigateur et aussi le Comfort Inn.

Pas de niaisage, j'appelle tout de suite au Gouverneur. L'hôtel est effectivement complet. Aucune chambre disponible, Le Navigateur/L'Empress (103 chambres) le réceptionniste est désolé, au Comfort Inn (80 chambres), c'est complet.

Tab__ère. Des congrès (2 ou 3) ils ne savent plus trop combien + quelque chose comme Cegep en Spectacle ou La Relève qui se déroule en fin-de-semaine... et les groupes arrrivent jeudi etc. Ça roule ààà mort. C'est fou.


ANECDOTE
Intéressant le système de réservation 1 800 BO-RÊVES de Choice Hotels auquel Comfort Inn est rattaché. La déese au téléphone, me dit que l'hôtel de Rimouski est complet. Elle me propose une alternative facile en m'offrant un autre hôtel affilié... à Forestville qui n'est qu'à 32 miles de Rimouski.

Une chance que je connais le coin, Forestville c'est sur la Côte-Nord viarge. Je lui ai poliement dit qu'il y a le «Fleuve Saint-Laurent» entre les deux hôtels et que le fleuve a justement 50 kilomètres de large, c'est 32 miles ça, elle m'offre de réserver quand-même à cet hôtel.




http://www.hotelrimouski.com/
http://www.gouverneur.com/fiche.php?hotel_id=7
http://www.groupelenavigateur.com/
http://www.choicehotels.ca/hotels/hotel?hotel=CN340

Cela dit, j'ai appelé à L'auberge Universel de Rivière-du-Loup (Centre des Congrès) qui compte 119 chambres, internet et tout. Ils avaient de la place. Le problème c'est qu'après réflexion c'est vraiment à Rimouski quon doit aller. J'ai gardé ça en banque quand-même, option finale seulement.
http://www.hoteluniverselrdl.com/

anecdote 2 : L'Auberge Universel de Montréal (rue Sherbrooke) offre encore des Forfaits EXPOS par le biais de leur site web.
http://www.auberge-universel.com/ à voir en page d'accueil en plussse.

SOLUTION
J'ai trouvé une auberge sur la St-Germain, 8 chambres bien correct (dont une suite) qui est assez grande.
C'est en plein Centre-Ville, juste en face de Place St-Laurent.

OUf!

Bonne journée.
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Last edited by Serge; Apr 24, 2006 at 4:12 PM.
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  #33  
Old Posted Apr 24, 2006, 4:47 PM
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ha ha vraiment n'importe quoi

juste comme ça, moins loin que RdL, il y a sûrement qque chose à Trois-Pistoles ou une auberge cute au Bic, sinon à Ste-Luce ?
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  #34  
Old Posted Apr 24, 2006, 5:01 PM
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J'en ai appelé plusieurs, tu connais le coin toi aussi, ça paraît.

Les auberges (la majorité) ne sont pas ouvertes.
1. j'ai fait le Bic, même le superbe Mange-Grenouille (Bic) n'est pas ouvert en saison «hivernale» ça ouvre en mai.
2. j'ai essayé à Sainte-Luce;
3. essai pour auberges à Rimouski, j'ai trouvé.

De toutes façons, on va travailler, on ne peut pas s'installer dans une petite chambre coquette non-plus.
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  #35  
Old Posted Apr 24, 2006, 5:14 PM
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^ de quoi auriez-vous l'air?
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  #36  
Old Posted Apr 24, 2006, 5:58 PM
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Originally Posted by elsonic
^ de quoi auriez-vous l'air?
Même en louant 2 chambres, je pense qu'on aurait encore l'air.



www.aubergedumangegrenouille.qc.ca
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  #37  
Old Posted Apr 25, 2006, 12:21 AM
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Est-ce que ça pourrais être l'auberge en rose où tu va être hébergé ?



R'gardez-ça cette belle petite bê-bête la

Last edited by patboy; Apr 25, 2006 at 12:58 AM.
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  #38  
Old Posted Apr 29, 2006, 2:56 AM
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Thumbs up Bonne nouvelle !

On ira enfin de l'avant avec la construction d'un édifice pour remplacer l'ancien garage au centre-ville (pas très loin de la salle de spectacle!) À première vue c'est beaucoup mieux que ce qu'on avait au début comme rendu :

LES CONDOS VILLE & MER
Un projet de 4,9 M$ au centre-ville


2006-04-28 par Jean-Francois Bouchard

( Source ) http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=8009



Gérard Morneau et ses associés ont dévoilé, jeudi, les détails de leur projet immobilier qui sera construit sur le site de l’ancien garage Mr Muffler. Un projet de 4,9 M$ qui vise l’érection d’un immeuble de 23 condominiums résidentiels et deux condos commerciaux au rez-de-chaussée.


L’immeuble des Condos Ville & Mer totalisera 46464 pieds carrés. «Deux étages seront consacrés à la partie résidentielle et un autre étage, d’une superficie de 7100 pieds carrés sera réservé pour la clientèle commerciale. On a voulu faire un bâtiment qui s’harmonise très bien avec la trame architecturale du quartier», explique Gérard Morneau.

Les promoteurs ont opté pour des condos haut de gamme en location. «On considère que le site est trop beau pour être vendu», mentionne M. Morneau. Les Condos Ville & Mer offriront d’ailleurs une vue imprenable sur le centre-ville de Rimouski et l’Île St-Barnabé. Une quinzaine de personnes ont déjà manifesté de l’intérêt pour le projet.

En moyenne, les condos auront une superficie de 11000 pieds carrés et seront loués environ 1200$ par mois. 26 espaces de stationnement intérieur sont prévus pour les locataires des condos. «Le bâtiment aura une structure en acier et en béton et sera à l’épreuve du feu. Chaque étage sera desservi par un ascenseur», précise M. Morneau. La valeur moyenne des condos se chiffre à 185000$.

Les condos commerciaux seront la propriété de Carol Roy. Les entreprises Espace Bell et les Chapiteaux Roy occuperont une partie des condos. «Il va rester deux autres commerces qui sont à venir», note M. Roy. La partie commerciale de l’immeuble devrait être accessible au courant de l’été.

La Fondation Centre Ville Rimouski salue le projet des Condos Ville & Mer. « C’est un projet de qualité qui va amener une nouvelle clientèle au centre-ville et un bel achalandage», estime la coordonnatrice Marie-Hélène Gauvin.

Les travaux de construction devraient débuter d’ici la mi-mai pour être complétés le 31 décembre. Outre Gérard Morneau, le groupe des huit promoteurs est formé, entre autres, de Lucien Morneau (qui agira d’ailleurs comme entrepreneur général dans le projet), de Paul Morneau, de Carol Roy et de Marcel Gagné.
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  #39  
Old Posted Apr 30, 2006, 2:55 PM
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C'est bon ça. Le prix en locatif à $1200 m'apparaît élevé mais ça coûte cher la construction, c'est ça la vie. Ce que je me demande c'est si le marché peut prendre ça à Rimouski.

L'emplacement est vraiment idéal en tous cas. J'y suis allé et j'y ai pris des photos justement à partir de cet endroit vendredi.
Le pire c'est que j'ai photographié touts les angles sauf ce terrain, c'est normal puisque vacant.
Je me reviens du gros garage de mécanique qu'il y avait, bonne affaire qu'il soit disparu.

pbeaulieu a justement visé en cette direction dans son fil :
C'est juste au dessus de la bâtisse beige, M&M et Tim Hortons qu'on voit à droite.

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  #40  
Old Posted Apr 30, 2006, 10:31 PM
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Tu as fait des photos Serge ?

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